




- Surface132 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain06 a 33 ca
Maison 3 chambres
250 000 €
Descriptif du bien
Maison - 132 m² - Idéale pour une vie de famille.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied , offrant une surface habitable de 132 m² construite sur un sous-sol de même surface permettant toutes les envies, garage, dépendance, cave, atelier, le tout sur une parcelle de 633 m2.
Maison idéale pour une vie de famille avec ses volumes spacieux , et ses nombreux rangements.
Une pièce de vie de plus de 52 m2 avec cheminée idéale pour recevoir , elle est baignée de lumière naturelle.
Un espace séparé cuisine de 14 m2 + un cellier d'environ 6 m2 permettant d'installer une buanderie ou une arrière-cuisine. Le cellier bénéficie d'un accès au sous-sol.
La pièce de vie comme la cuisine ont un accès direct à une terrasse de 30 m2 avec une partie couverte.
3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et WC.
Une salle de bain avec WC vient compléter le tout.
La maison est parfaitement saine et habitable dans l'état , certaines pièces comme la cuisine et les salles d'eau nécessitent une remise au gout du jour.
Le quartier est calme et verdoyant composé de maisons indépendantes avec jardin, à proximité de toutes les commodités, seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied d'une maternelle, d'un collège, de plusieurs commerces d'alimentation générale, de restaurants et de médecins généralistes. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Si vous êtes à la recherche de beaux volumes et d'un endroit calme pour vous établir , cette maison est faite pour vous.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface132 m²
- Séjour52.96 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Terrain06 a 33 ca
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceMaisG


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Rabillard
Président
Hérault (34), Gard (30)
