Maison 3 chambres

Venez découvrir en exclusivité cette très jolie Villa T4 de 2016 de plein pied sur un terrain piscinable de 569 m2 , dans un quartier résidentiel calme.

Véritable coup de coeur de l'agence , la disposition de la maison et son environnement en font un véritable cocon.

D'une superficie habitable de plus de 90 m2 , la villa s'articule autour d'une pièce de vie baignée de lumière et traversante de plus de 42 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. La grande baie vitrée principale donne accès à une première terrasse plein sud.

La pièce est climatisée. (PAC Air/Air)

D'un coté de la maison , une grande suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC.
De l'autre coté un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC.

Toutes les ouvertures de la villa sont en double vitrage et bénéficient de volets électriques.

Un garage de 17 m2 et une place de stationnement complètent la villa.

Honoraires Locataire : 1008 euros.

Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1125.46 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125,46 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.